Budapest Főváros XI. kerület Újbuda Önkormányzata  és a Nem Adom Fel Alapítvány   – a kerület szociális ellátási palettáját szélesítő–  új ellátási formákról állapodtak meg már 2011-ben.  

A Budapest XI. Mikes Kelemen u. 10-12. sz. alatt található telekingatlanon az Alapítvány mint építtető, és az Önkormányzat, mint a telek tulajdonosa speciális társasház létesítését határozta el, 2016. 08.12-én.

 

Az Alapítvány a beruházás megszervezésével a SKLB Immojuris Bt.-t bízta meg 2016. október 10.-én, a épület tervezésével a GÉ-95 Kft.-t, mint generáltervezőt bízta meg 2016. október 20-án.

​

Az  megvalósíthatósági tanulmány és az építészeti tervek elkészültek.

Az építési engedélyezés jelenleg folyamatban van, várhatóan 20176. április 30 -ig kerül kiadásra az építési engedély.

​

A beruházás megvalósításának tervezett ütemezése:

Építési engedély:                           2017 április 30.

Kivitelei tervek:                             2017. július 30- november 30.

Kivitelezés:                                    2018. január 1.- december  31.

Használatba vétel,

működés megkezdése:                  2019. szeptember 30.

A 1676 m2 alapterületű összközműves telken háromlakásos társasház kerül megépítésre. Az épület építészeti megformálásánál igyekeztünk az építtető – szabadon álló – kívánságának megfelelő, az ő elképzelésébe beilleszkedő épületet tervezni.

 

 

Az épület Pince+Földszint+Emelet+Tetőtér kialakítással készül.   Törekedtünk az egyszerű formaképzésre, természetesen figyelembe véve a megrendelő igényeit, melyek nagyban befolyásolták a ház jellegét.   A tervezett épület fő gerincvonala a Mikes Kelemen utcára merőlegesen kerül kialakításra.  Az épület összetett, tagolt kontyolt nyeregtetőformával tervezett,  tagolt alaprajzi elrendezésű, a fő épület tömegből kiemelt lépcsőházi elrendezéssel. A lakásokat, illetve a közös pinceszintet a lépcsőház felől lehet megközelíteni. 

 

FÖLDSZINT 

A 246 m2 alapterületű  földszinten kerül elhelyezésre az 1. számú lakás,  amely 221 m2 alapterületű, és 8 apartmanból ( szoba+ fürdő+előtér/étkező) valamint közös konyha-nappali helyiségből áll. A 25-17 m2 alapterületű (a közös helyiségekkel 35-23 m2 alapterületű)  apartmanok 1-2 ágyas elhelyezést biztosítanak a lakók részére

​

1. Lakás:  A lépcsőházból belépve egy szűkebb keresztmetszetű közlekedőbe jutunk, ami a nappali- étkező-konyha funkciójú helyiség része. A bejárat után jobbra dolgozószoba kerül   kialakításra, egy zuhanyzó helyiséggel. A nappaliból az út felé nyílik egy-egy előtér beiktatásával két szoba, hozzá két fürdőszobával, továbbá az oldalsó kert felé  egy kis terasz. A közlekedő helyiségből egy-egy előtéren keresztül, két-két szoba lesz megközelíthető. A jobb és baloldali szobákhoz egy-egy fürdőszobát tartozik, külön használhatósággal. A közlekedő végén lévő két szobának az előtérből egy közös fürdőszobája lesz. 

​

EMELET

2. Lakás: Az emeleten 9 apartmanban 12 lakó kerülhet elhelyezésre, az apartmanokhoz 45 m2 közös tér tartozik.

Funkcionális elrendezésében csaknem megegyezik az alatta elhelyezkedő lakáséval. A dolgozó szoba helyett itt egy szoba lesz zuhanyzóval,  illetve a közlekedő végén lévő két szoba,  külön-külön fürdőszobával.

​

 

 

TERŐTÉR

A 3. Lakás: A tetőtéri 9 apartmanban 11-12 lakó kerülhet elhelyezésre, az apartmanokhoz 35 m2 közös tér tartozik.  

A 3. számú lakás funkcionális elrendezése megegyezik az emeleti – 2. számú lakással, azzal az eltéréssel, hogy a 7. sorszámú szoba átkerül az épület nyugati oldalára. A lakás bejárata a lépcsőházi lépcső érkező oldalán található.

 

​

PINCE

A lépcsőházi lépcső – illetve az itt megépítendő lift – segítségével tudunk a 100 m2-es pinceszintre lejutni. Itt a lépcső előtti térben egy wc-mosdó helyiség, egy lomtároló és a gépészeti helyiség kerül elhelyezésre. A pinceszinten kerül kialakításra egy nagyobb, 50 m2-es helyiség, amely természetes megvilágítással és szellőzéssel rendelkezik,  így alkalmas lesz rendezvények (születésnapok, karácsony, istentisztelet) megtartására.