top of page
Az otthon biztonsága
Hol a boldogság mostanában? 

Lakhatási szolgáltatás

LAKHATÁSI SZOLGÁLTATÁS

Az Alapítvány által működtetett Nyugdíjas Ház  kettős szolgáltatást nyújt.

A társasház lakhatási szolgáltatásai

A  Nyugdíjas Ház megvalósítása az épület  első és második szintjén lévő lakásban történik, ahol  minden  szinten hét db. egyágyas továbbá két db. kétágyas apartman lesz. Az apartmanokat a lakók kizárólagosan használhatják. Az apartmanok egy lakószobát, teakonyhát valamint mosdó–illemhely–zuhanyozó helyiséget tartalmaznak. A lakásban a lakók közös használatában közösségi térként, konyha-étkező-nappali kerül kialakításra. A közösségi terekkel az egyágyas lakóegység összesen 25m2-es, a kétágyas lakóegység pedig 35 m2-es területet biztosít a lakóknak. A helyiségek nem akadálymentesek (a szó jogi értelmében), de a közösségi terek és egyes apartmanok alkalmasak a mozgáskorlátozottak közlekedésére is.  Az épületben további közösségi helyiségek, az épületen kívül tágas kert és szabadtéri közösségi tér kerül kialakításra.

 

Üzemeltetési szolgáltatás:

Az apartmanon és lakáson belüli közüzemi szolgáltatások:

Az apartmanok teljes körű üzemeltetését végzi a Társasház: saját maga szolgáltatja – vásárolt szolgáltatásként– az apartmanon és a lakáson belüli közüzemi szolgáltatásokat (fűtés, hűtés világítás víz- és meleg víz) . 

Az apartmanon és lakáson belüli üzemeltetési szolgáltatások: kis javítások, takarítás, mosatás.

Közös terület üzemeltetése: a közös területek fűtése, világítása, kertgondozás, épület üzemeltetést, takarítás.

A nyugdíjas ház az Szoctv. által szabályozott intézményi jogviszony keretében lakhatást nem nyújt, hiszen a lakrészekre a lakók polgári jogi jogosultságot szereztek. Az lakhatáson felüli szolgáltatásokat a lakók „saját lakásán” élő személynek vendéglátó-ipari, egészségügyi, illetve szociális szolgáltatást (pl. otthonápolást, házi segítségnyújtást) biztosít, az azokra vonatkozó szabályok szerint.  

LAKHATÁSI SZOLGÁLTATÁS

Kötelezően igénybe veendő lakhatási szolgáltatások lakhatás költsége 

  •  a lakás rezsi költsége (a lakásfűtési, világítási, vízfogyasztási, költsége, internet, takarítás) amelyet a kizárólagos használatú lakóegységnek és a hozzá tartozó közös használatú lakótereknek a lakáshoz viszonyított alapterülete alapján kell megfizetni. 

  • a társasház közös költsége (a szemétszállítás, a lakásonként nem mérhető elektromos, gáz- és hőenergia, a víz és meleg víz, valamint a csatornadíj, a kertgondozás, épülettakarítás, épület karbantartás költsége, a közös képviselet költsége) amelyet a lakásnak a társasházhoz illetve a kizárólagos használatú lakóegységnek és a hozzá tartozó közös használatú lakótereknek a lakáshoz viszonyított alapterülete alapján kell megfizetni. 

Rezsi költségek

  • fűtés/hűtés, melegvíz                      

  • víz:                                                                    

  • villany:                                                             

  • háztartási hulladék szállítás                           

  • biztosítási díj  

Közös költségek

A lakhatás költségeihez a társasház működtetési költségei is hozzátartoznak.  

  • világítás: az ingatlan bejárata, a belső közlekedési utak, parkoló, az épület bejárata

  • belső világítás: lépcsőház, pince

  • lift karbantartás 

  • biztosítási díj

  • kertészeti munka 

  • síkosság mentesítés 

  • adminisztráció 

  • felújítási alap 

  • kis javítások

  •  
bottom of page